Obsah
- Důvod akce
- Druhy aktiv
- Oddělený nebo nemanželský majetek
- Manželský majetek nebo manželský majetek
- Ochrana vašeho majetku při rozvodu
- Znáte své státní právo
- Co dělat a co ne, pamatovat si
- Na to nemusíte spěchat, zvažte své volby
Většinu času by páry, které se chystají rozvést, už měly plány do budoucna. Je správné plánovat dopředu, že?
Jedním z hlavních důvodů je vyhnout se finančním problémům v budoucnosti, zvláště když už vidíte, kolik utratíte za rozvod. Nyní by páry začaly přemýšlet: „Můžete prodat majetek během rozvodu?“
Důvod akce
Důvodů, proč by měl člověk chtít při rozvodu prodat majetek, může být mnoho. Může to být proto, že chtějí rozdělit veškerý majetek, než se rozejdou; ostatní se chtějí snažit pomstít nebo jen získat pro sebe více peněz.
Existují také další důvody, proč by někdo chtěl zlikvidovat majetek, například za placení poplatků profesionálnímu právníkovi, zahájení nového života a další.
Pamatujte si, že vy i váš manžel máte i v rozvodu zákonné a stejné právo sdílet všechny nemovitosti, které jste získali během manželství. Nyní, pokud jej prodáte bez souhlasu nebo vědomí druhé osoby - budete nést odpovědnost a soudce bude mít slovo, aby druhé osobě nahradil ztracený majetek.
Druhy aktiv
Než se pro cokoli rozhodnete, musíte nejprve porozumět druhům aktiv.
Vaše nemovitosti musí být nejprve klasifikovány buď jako manželský, nebo jako samostatný majetek. Pak je tu to, čemu říkáme dělitelný majetek, to znamená, že je to aktivum, které vytváří příjem nebo má schopnost změnit hodnotu po rozvodu.
Oddělený nebo nemanželský majetek
Oddělený nebo nemanželský majetek zahrnuje jakýkoli majetek ve vlastnictví kteréhokoli z manželů před uzavřením manželství. To může zahrnovat, ale není omezeno na nemovitosti, aktiva, úspory a dokonce i dary nebo dědictví. Před nebo během rozvodu může vlastník dělat cokoli chce se svými nemovitostmi bez jakékoli odpovědnosti.
Manželský majetek nebo manželský majetek
Jedná se o nemovitosti, které pokrývají veškerý majetek, který byl získán v průběhu manželství. Nezáleží na tom, kdo z páru si to koupil nebo vydělal. Je to vzájemné vlastnictví a při likvidaci bude podléhat stejnému rozdělení práv nebo hodnoty.
Během rozvodových jednání mohou existovat dva hlavní způsoby, jak rozdělit manželské majetky. Soud posoudí situaci a pokusí se majetek rozdělit rovnoměrně, pokud neexistují problémy, které tomu zabrání.
Ochrana vašeho majetku při rozvodu
Ochrana vašeho majetku při rozvodu je klíčová, když má váš manžel poruchu osobnosti, má aféru nebo se právě chystá vypořádat s vámi. Existují lidé, kteří udělají vše pro to, aby vyhráli rozvodová jednání - bez ohledu na to.
Buďte proaktivní a dělejte, co můžete, abyste tomu zabránili. Existují také způsoby, jak zadržet jakékoli transakce od svého manžela, jakmile začne rozvodový proces. To bude také záviset na vašich státních zákonech.
Znáte své státní právo
Každý stát má jiná rozvodová pravidla a to ovlivní, jak si můžete rozdělit majetek.
Je lepší znát své státní zákony, pokud jde o rozvod, a požádat o radu, pokud chcete vědět, jaký by byl nejchytřejší krok.
Můžete prodat majetek během rozvodu? Ačkoli to většina států nedovolí, v některých státech mohou existovat výjimky. Opět platí, že každý rozvodový případ je jiný a v každém případě, že vám to bude povoleno, je důležité si pamatovat, co dělat a nedělat při prodeji nemovitostí a majetku.
Co dělat a co ne, pamatovat si
- Pokud bylo v průběhu rozvodu rozhodnuto pokusit se prodat majetek za účelem splacení dluhu, zaplacení rozvodu nebo rozdělení zisku - pak zde jsou některé rady, co dělat a nedělat pro prodej majetku při rozvodu.
- Nechte si posoudit to, čemu říkáte reálná tržní hodnota vašich aktiv a nemovitostí. Nespěchejte, abyste se zbavili svého majetku, abyste získali rychlé peníze. Poznejte hodnotu a získejte za ni nejlepší nabídku.
- Nespěchejte proces. I když možná budete chtít rychle zlikvidovat všechny své manželské majetky, abyste mohli získat svůj podíl, ujistěte se, že to nepovede k mnohem větší ztrátě. Pokud máte například rodinný dům. Počkejte na nejlepší nabídku a neuspokojte se s tím, co můžete nyní získat. Hodnota se může zvýšit přesčas a bylo by nejlepší to nejprve probrat.
- Než se rozhodnete prodat své manželské nemovitosti, požádejte o souhlas svého manžela. Můžete se neustále hádat, ale je správné nechat svého manžela, aby se v této záležitosti vyjádřil. V každém případě, když víte, že to nebude fungovat; možná budete chtít vyhledat pomoc mediátora.
- Neváhejte požádat o pomoc, pokud vidíte, že váš manžel nedodržuje pravidla vašeho rozvodu, nebo pokud vidíte, že váš manžel spěchá, aby rozptýlil vaše majetky. V každém případě, že existují opatření proti pravidlům vašeho rozvodu - promluvte a požádejte o pomoc.
- Udělejte si domácí úkol a připravte si seznam všech svých aktiv a dokumentů, které je podporují. Udělejte to také pro svůj nemanželský majetek, protože je vždy dobré mít vše zdokumentováno.
- Nenechte se kompromitovat. To znamená, že pokud váš manžel položil podmínky a hodnocení ohledně vašich manželských vlastností a požádal vás, abyste souhlasili - ne. Je lepší nechat si znovu zhodnotit své vlastnosti, abyste se ujistili, že je vše v pořádku. Mohou nastat případy podvodu, zejména pokud jde o majetek a finanční jednání. Buďte si vědomi.
Na to nemusíte spěchat, zvažte své volby
Můžete prodat majetek během rozvodu? Ano, pokud je to váš majetek před svatbou a v každém případě byste chtěli prodat nemovitosti, které jste získali během manželství, musíte si o tom promluvit a poté rozdělit peníze, které dostanete.
Jen si pamatujte, že s tím nemusíte spěchat. Možná jste příliš soustředění na výdělek peněz, abyste mohli zapomenout, jak cenný ten majetek je. Zvažte své možnosti, protože nechcete přijít o cenné vlastnosti nebo aktiva.